RESERVIERT - Renovierte & seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung

Immobilie

Online-ID: 2SEAZ48
Referenznummer: 5373

Objektdetails

Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Zimmer: 2
Geschoss: 1
Baujahr: 1997
Bezug: kurzfristig, nach Vereinbarung

Ausstattung

Aufzug: Personenaufzug
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Zustand: renoviert

Details zum Energieausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: Klasse C
Gültigkeit: bis

Objektbeschreibung

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Lage

Othmarschen ist wegen der stadtnahen Lage, der günstigen Verkehrsverbindungen und der Nähe zur Elbe einer der begehrtesten Stadtteile in den Elbvororten. Er ist geprägt von Wohngebieten mit vorwiegend Einzelhausbebauung und vielfach Villen. Die beliebte Einkaufsstraße Waitzstraße mit vielen Fachgeschäften, Arzt-Praxen, Cafés und Restaurants am S-Bahnhof Othmarschen liegen "um die Ecke". Ebenfalls sind der Wochenmarkt und das Elbe-Einkaufs-Zentrum in naher Umgebung gelegen. Diverse Sportanlagen sowie Parks und andere Freizeitaktivitäten sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Großzügiger Flur (ca. 15 m²) mit Gegensprechanlage, Türöffner sowie praktischem Einbauschrank - Schlafzimmer (ca. 16 m²) nach Westen - geräumige Küche (ca. 12 m²) nach Westen und Süden, mit weißen Wand- und hellgrauen Bodenfliesen sowie ausreichend Platz für einen Esstisch - Einbauküche (dem Baujahr entsprechend) mit hellen Fronten, Cerankochfeldherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- Gefrierschrankkombination, Dunstabzugshaube sowie diversen Ober- und Unterschränken - helles Wohnzimmer (ca. 24 m²) nach Westen und Süden mit Austritt auf den französischen Balkon mit elektrischer Markise - neues innenliegendes Badezimmer (ca. 5 m²) mit sandfarbenen, großen Wand- und Bodenfliesen, bodentiefer und großzügiger Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung sowie Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner - innenliegendes WC (ca. 2 m²) mit sandfarbenen, großen Wand- und Bodenfliesen sowie Handwaschbecken - alle Wohnräume sowie Flur mit geschliffenem Stäbchenmosaikparkett - zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller - zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche im Obergeschoss zur Verfügung.

Sonstiges

Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Die Wasser- und Stromkosten sind direkt an die Versorger zu zahlen.

Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.