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Waitzstr. 18, 22607 Hamburg
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Büroräume mit großer Schaufensterfront, ideal für Berufseinsteiger

Preise & Kosten

Preis

Nettomiete: 1.095,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Heizkosten: (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution: 3.285,00 EUR

Immobilie

Online-ID: 2Q74B49
Referenznummer: 5320

Objektdetails

Fläche: ca. 118,00 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1936
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung

Ausstattung

Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Zustand: gepflegt

Details zum Energieausweis

Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 154,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:
Gültigkeit: bis

Objektbeschreibung

Lage

Der Osdorfer Weg liegt unweit der Autobahn-Auffahrt Bahrenfeld (A 7). Eine Bushaltestelle der Linie 37 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bahnstationen Bahrenfeld und Othmarschen sind jeweils ca. 5 bis 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine stadtnahe, verkehrsgünstige Lage aus. Optimale Einkaufsmöglichkeiten bieten die nahe gelegene Waitzstrasse sowie das Elbe-Einkaufs-Zentrum.

Ausstattung

Im Erdgeschoss ( ca. 50 m²) befinden sich zwei Büroräume mit großer Fensterfront, die durch Leichtbauwände vom Flur abgetrennt sind - Abgang in das Untergeschoss über eine schmale Treppe - Untergeschoss mit WC - ein Raum, derzeit mit kleinem Arbeitsplatz und Kochnische - ein weiteres Büro (ca. 18 m²) mit viel Tageslicht - das Objekt soll in derzeitigem Zustand übergeben werden.

Objekt

360° Tour - https://tour.ogulo.com/dRoB

Sonstiges

Baujahr: 1936
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 154,2 kWh/(m²*a)

Die Strom- und Wasserkosten werden direkt mit den Versorgungsinst. abgerechnet.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.

Besichtigung
Bitte nur nach vorheriger Anmeldung über unsere Firma.

Courtage
Mit der Annahme dieses Mietangebotes wird ein Maklervertrag geschlossen. Die vom Mieter bei Vertragsschluss an uns zu entrichtende Maklercourtage beträgt das 3-fache der monatlichen Netto-Kaltmiete zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.


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Julia Oppermann
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